是中交K8凯发局在武汉地区布局的第一个PPP项目，也是武汉开发区首个PPP项目、国家第三批政府和社会资本合作示范项目，由中交K8凯发局控股投资建设。

是黄冈市政府重点督办项目，是黄冈产业园的靓丽名片。一期工程位于黄冈产业园核心，总建筑面积约6.3万平方米，主要建设内容包括东区综合服务大楼（两栋10层塔楼、两层裙房），西区一栋15层人才宿舍、1栋室内网球场、室外篮球场、地下车库等，由中交K8凯发局承建。